SERVIZI ESTIMATIVI
Perizie di stima su beni immobili; Pareri di congruità tecnico-economica indipendenti su stime redatte da terzi; Consulenza tecnico-estimativa specialistica relativa ad immobili, complessi immobiliari, strutture industriali e commerciali. Assistenza estimativa per valutazioni tecniche ed economiche di fattibilità per l’edificazione o la trasformazione dello stato dei suoli. Assistenza giudiziale e stragiudiziale in vertenze o arbitrati in materia estimativa, con assunzione del ruolo di CTP – Consulenti Tecnici di Parte.
ACQUISIZIONE DI NUOVI ASSET E DISMISSIONI
Due Diligence urbanistiche, catastali, edilizie, tecnico/amministrative e specialistiche (strutturale, impiantistica, prevenzione incendi, efficienza energetica, ambientale, sostenibilità, resilienza, digitalizzazione, comfort indoor, etc.). Vendor Due Diligence ed organizzazione di data-room con assistenza al cliente nelle fasi del “closing”. Verifica delle criticità e assistenza tecnica per regolarizzazioni tecnico/amministrative presso Comuni, Regioni, Sovrintendenze, Catasto e Vigili del Fuoco. Rilievi topografici, architettonici ed impiantistici, con calcoli e verifiche di consistenze. Asseverazioni per la conformità catastale. Consulenza tecnica durante ogni fase del deal.
SVILUPPO E VALORIZZAZIONI DI ASSET
Studi di fattibilità tecnico/economica. Consulenza in materia di appalti degli acquisti diretti e/o gestione di acquisizioni di “asset”. Pilotage per ingresso nuovi tennant. Validazione di progetti eseguiti da terzi. Value engineering. Project Risk Management. Project & Construction Management. Quantity & Quality Surveyor. Project Monitoring. BIM Management.
PROPERTY TECNICO
Analisi e valutazioni dello stato conservativo degli edifici (edile ed impiantistico) – “Building Condition Assessment”. Verifiche ispettive ed audit tecnici. Studi di fattibilità per l’ottimizzazione ed innovazione degli spazi esistenti. Consulenza per la gestione della manutenzione ordinaria e straordinaria, anche mediante l’organizzazione di specifiche data-room cartacee e digitali, con l’ausilio dell’Information Modeling. Assistenza e gestione delle pratiche ed adempimenti tecnico amministrativi. Assistenza giudiziale e stragiudiziale in vertenze o arbitrati in materia urbanistica, edile/strutturale, impiantistica e prevenzione incendi, con assunzione del ruolo di CTP (Consulenti Tecnici di Parte).
FACILITY MANAGEMENT
Due Diligence tecnica e gestionale dei processi di manutenzione e gestione energia. Facility Enhancement e riduzione del Total Cost Ownership. Orientamento del personale per accogliere i processi di cambiamento ed innovazione. Progettazione e programmazione dei processi e modelli di manutenzione. Progettazione e redazione di piani e programmi di manutenzione ordinaria e straordinaria. Creazione di modelli di assistenza alle decisioni del management. Assistenza alla fase di attuazione dei programmi e piani manutentivi. Qualifica fornitori e costituzione albi. Gestione della manutenzione mediante BIM (BIM facility Management). Audit ed Assessment impiantistici, Commissioning impiantistico, monitoraggio a regime delle attività di facility e validazione dei risultati. Final Tests edili, impiantistici e tecnico/amministrativi.